据最新统计显示，2013年，全市已建成30个商圈，其中100亿级商圈达8个，包括解放碑、观音桥等。另据，主城“十二五”新兴商圈发展规划显示，提升主城五大成熟商圈品质的同时，将完善两路空港、李家沱、江北嘴等五大商圈功能，启动西永、礼嘉、茶园、龙盛、陶家五大新商圈建设。不难发现，在重庆商圈发展中，北部已占据了半壁河山。
10年前，重庆吹响了“住宅一路向北”的号角，而今，将开启商业“一路向北”的序幕。
北部商业如火如荼
今年初，在重庆市房地产开发协会助推商业地产发展主题报告会上，北部新区管委会商务局局长杜华林给出了一个数据：在2013年，北部新区的地区生产总值实现了480亿元，同比增长了19.5%，工业总产值突破1331亿元，增速32.8%，尤其是商贸服务业，从零起步，从无到有，取得了飞跃式发展。
目前，北部新区已形成以汽博中心、西部奥特莱斯、红星美凯龙等为首的八大专业市场，以财富购物中心、协信星光天地为代表的两大商业综合体，拥有汽车知名品牌80余个，家居品牌860个，四星级以上酒店10家，五星级酒店4家。
同时，2013年，北部新区的商业物业销售均价达每平方米13000元，四年内规划在建商业综合体的数量超过10个，2017年全区的商业设施面积将超过500万平方米。在这条黄金商业线上，香港置地、金科时代中心、力帆·红星国际广场等大型项目建成后将为北部新区未来120万人口，以及全市人民提供高品质的购物和消费体验。
杜华林表示，这条黄金消费线背靠5000亩的照母山森林公园，园博园和嘉陵江，五条轨道交通。往南5分钟车程到达拥有200万平方米楼宇体量的人和商业区，往西10分钟达到大竹林商业中心，总部和科技型企业密布，大量的精英人群齐聚，可以说天时地利人和。“预计未来，这里将发展成为商贸繁荣，将从吃、购、用、行等满足人们多方面的需求。将成为北部新区重要的商业主城，成为全区乃至全市独具特色的商业新地标。”杜华林说。
事实上，对于重庆北部商业发展还有一个值得关注的数据，在2011年,观音桥商圈就已实现社零总额254亿元,商品销售总额1370亿元,占全区总量的三分之二以上,成功打造为千亿级商圈，并向商品销售总额2000亿元的全国一流品牌商圈昂首挺进。
而这一切只发生在重庆北部。
聚集天时地利人和
正如罗马不是一天建成的，重庆商圈的发展亦然。蜿蜒两江水将重庆主城分割成了三大地理板块，而多年来，依山而建的城市建筑、傍水而居的城市人口在城市的版图上自然汇聚，形成了五大商业板块。
但随着城市北移的大规划调性，商圈一路向北已经成为近10年来重庆发展潜移默化的基调。先是为住宅开发带动的城市新青年的位移，就为江北的商业发展带来新的历史，加之在开发的中期，大规模的城市高端物业的集中开发，使江北的城市消费力一下跃居城市前列，在这样的背景下，观音桥商圈诞生了。“观音桥商圈的定位，可以说是这个城市年轻活力的前沿地带，并且对解放碑的商业消费形成明显的分流作用。”重庆优地美机构董事长沈光明早前接受媒体采访时，表明了对重庆北部商业发展的看好。
“重庆北部集商业发展集聚了天时地利人和。”一商业地产界资深人士则认为，重庆北部商业发展有政府导向、地理优势、人口基数三大价值因素的强力支撑。
早在2007年，在政府导向下，重庆开启了“一路向北”的步伐。观音桥、新牌坊、金开大道三大板块成为了最初的先行者。观音桥着力商业商贸，而新牌坊、金开大道伴随龙湖、棕榈泉、中渝、首钢等全国享有盛名大型房企相继进驻开发高端楼盘。可以说，不管是当时还是现在，北部几乎成为了所有重庆人的“向往”。
不过，这基于政府对重庆北部的战略定位：立足重庆市、服务大西南、依托长江经济带、面向国内外，形成“一门户两中心三基地”，即西部内陆地区对外开放的重要门户、长江上游地区现代商贸物流中心、长江上游地区金融中心、国家重要的现代制造业和国家高新技术产业基地、内陆国际贸易大通道和出口商品加工基地、长江上游的科技创新和科研成果产业化基地。“重庆北部具有了自己的天时。”该人士说。
同时，重庆北部也拥有其它区域无可比拟的地理优势。重庆是山城，由于歌乐山、南山等山脉，使沙坪坝与南岸区域呈现地域规模大，开发容量小的境况。此外，重庆又是江城，两江汇流使渝中呈现点、线发展。相比其它区域，重庆北部因地势平坦、通达性好，成为了唯一平推式发展的板块，并且辐射范围更广，这就奠定了北部成为整个重庆经济发展的几何中心。
规划先行、建设落地、人口迁移紧随其后。据相关数据显示，在过去13年里，重庆北部地区发展空前，人口增长15万，住区规模达到2000万平方米，而在未来5年，重庆将继续向北，北部地区预计新增人口20万。同时，来自金尚商业统计，位于金开大道力帆·红星国际广场周边3公里范围内，目前已有人口30万，且将以每年17%的速度递增，未来10年将超过百万人，其中，高端人群占70%。
事实证明，重庆北部，天时地利人和齐聚一身。
据最新统计显示，2013年，全市已建成30个商圈，其中100亿级商圈达8个，包括解放碑、观音桥等。另据，主城“十二五”新兴商圈发展规划显示，提升主城五大成熟商圈品质的同时，将完善两路空港、李家沱、江北嘴等五大商圈功能，启动西永、礼嘉、茶园、龙盛、陶家五大新商圈建设。不难发现，在重庆商圈发展中，北部已占据了半壁河山。
10年前，重庆吹响了“住宅一路向北”的号角，而今，将开启商业“一路向北”的序幕。
北部商业如火如荼
今年初，在重庆市房地产开发协会助推商业地产发展主题报告会上，北部新区管委会商务局局长杜华林给出了一个数据：在2013年，北部新区的地区生产总值实现了480亿元，同比增长了19.5%，工业总产值突破1331亿元，增速32.8%，尤其是商贸服务业，从零起步，从无到有，取得了飞跃式发展。
目前，北部新区已形成以汽博中心、西部奥特莱斯、红星美凯龙等为首的八大专业市场，以财富购物中心、协信星光天地为代表的两大商业综合体，拥有汽车知名品牌80余个，家居品牌860个，四星级以上酒店10家，五星级酒店4家。
同时，2013年，北部新区的商业物业销售均价达每平方米13000元，四年内规划在建商业综合体的数量超过10个，2017年全区的商业设施面积将超过500万平方米。在这条黄金商业线上，香港置地、金科时代中心、力帆·红星国际广场等大型项目建成后将为北部新区未来120万人口，以及全市人民提供高品质的购物和消费体验。
杜华林表示，这条黄金消费线背靠5000亩的照母山森林公园，园博园和嘉陵江，五条轨道交通。往南5分钟车程到达拥有200万平方米楼宇体量的人和商业区，往西10分钟达到大竹林商业中心，总部和科技型企业密布，大量的精英人群齐聚，可以说天时地利人和。“预计未来，这里将发展成为商贸繁荣，将从吃、购、用、行等满足人们多方面的需求。将成为北部新区重要的商业主城，成为全区乃至全市独具特色的商业新地标。”杜华林说。
事实上，对于重庆北部商业发展还有一个值得关注的数据，在2011年,观音桥商圈就已实现社零总额254亿元,商品销售总额1370亿元,占全区总量的三分之二以上,成功打造为千亿级商圈，并向商品销售总额2000亿元的全国一流品牌商圈昂首挺进。
而这一切只发生在重庆北部。
聚集天时地利人和
正如罗马不是一天建成的，重庆商圈的发展亦然。蜿蜒两江水将重庆主城分割成了三大地理板块，而多年来，依山而建的城市建筑、傍水而居的城市人口在城市的版图上自然汇聚，形成了五大商业板块。
但随着城市北移的大规划调性，商圈一路向北已经成为近10年来重庆发展潜移默化的基调。先是为住宅开发带动的城市新青年的位移，就为江北的商业发展带来新的历史，加之在开发的中期，大规模的城市高端物业的集中开发，使江北的城市消费力一下跃居城市前列，在这样的背景下，观音桥商圈诞生了。“观音桥商圈的定位，可以说是这个城市年轻活力的前沿地带，并且对解放碑的商业消费形成明显的分流作用。”重庆优地美机构董事长沈光明早前接受媒体采访时，表明了对重庆北部商业发展的看好。
“重庆北部集商业发展集聚了天时地利人和。”一商业地产界资深人士则认为，重庆北部商业发展有政府导向、地理优势、人口基数三大价值因素的强力支撑。
早在2007年，在政府导向下，重庆开启了“一路向北”的步伐。观音桥、新牌坊、金开大道三大板块成为了最初的先行者。观音桥着力商业商贸，而新牌坊、金开大道伴随龙湖、棕榈泉、中渝、首钢等全国享有盛名大型房企相继进驻开发高端楼盘。可以说，不管是当时还是现在，北部几乎成为了所有重庆人的“向往”。
不过，这基于政府对重庆北部的战略定位：立足重庆市、服务大西南、依托长江经济带、面向国内外，形成“一门户两中心三基地”，即西部内陆地区对外开放的重要门户、长江上游地区现代商贸物流中心、长江上游地区金融中心、国家重要的现代制造业和国家高新技术产业基地、内陆国际贸易大通道和出口商品加工基地、长江上游的科技创新和科研成果产业化基地。“重庆北部具有了自己的天时。”该人士说。
同时，重庆北部也拥有其它区域无可比拟的地理优势。重庆是山城，由于歌乐山、南山等山脉，使沙坪坝与南岸区域呈现地域规模大，开发容量小的境况。此外，重庆又是江城，两江汇流使渝中呈现点、线发展。相比其它区域，重庆北部因地势平坦、通达性好，成为了唯一平推式发展的板块，并且辐射范围更广，这就奠定了北部成为整个重庆经济发展的几何中心。
规划先行、建设落地、人口迁移紧随其后。据相关数据显示，在过去13年里，重庆北部地区发展空前，人口增长15万，住区规模达到2000万平方米，而在未来5年，重庆将继续向北，北部地区预计新增人口20万。同时，来自金尚商业统计，位于金开大道力帆·红星国际广场周边3公里范围内，目前已有人口30万，且将以每年17%的速度递增，未来10年将超过百万人，其中，高端人群占70%。
事实证明，重庆北部，天时地利人和齐聚一身。