记者近日从万州区房地产业协会获悉，今年5月，万州销售商品房住宅1083套，总面积11万平方米，其中期房住宅销售面积比去年同期涨29%，回暖趋势明显。
期房住宅销售增长快
今年5月份，万州期房住宅销售面积为598套，总面积6.05万平方米，比去年同期增长29%，期房住宅均价为4873.18元/平方米，比去年同期增长1%。期房非住宅销售了79套，其中车位4个，商业用房75个，总面积8703平方米，成交均价7165.65元/平方米。
从供应情况看，5月，万州有4个项目获得预售许可，有621套期房住宅新进入市场，总面积5.25万平方米，求大于供。
现房中，住宅成交363套，总面积39104平方米，均价3567.65元/平方米。现房非住宅成交43套，总面积2023.54平方米，成交均价5343.88元/平方米。
舒适户型
从销售套型结构上看，100-120平方米的舒适户型，40.4%的购房者选择了大房子。其次受欢迎的是80—100平方米的套型，有33.6%的购房选择的是经济型户型，购买60平方米以下的小户型的少，只有不到1%。
从付款方式上看，按揭付款方式依然是的，占了53.4%。一次性付款占了43.5%，比以往有很大的提高。分期付款者少，只有3.1%。
从销售区域上看，滨江环湖地区依然受欢迎，无论是期房现房、住宅非住宅，这一区域都高悬榜首，5月成交量的69.9%都在滨江环湖地区。
二手房交易面积增长快
5月份，万州成交二手房935套，成交面积21389.87平方米，比去年同期增长14.6%。
来自源梦等19家中介机构的门店数据显示，二手房的交易均价与往期基本持平，上门客户数和成交面积有明显提升。
对此，源梦房产表示，自营业税“5改2”实施以来，成色较新、品质较高的房源开始大量进入市场。各门店的访客量增加了，呈现供需两旺的势头。中高档二手房、改善型置业需求的释放让二手房市场亮色不少。在二手房市场上，还出现了一个有趣的现象：次新房、较新二手房的价格比同区域期房价格还略高一点，但依然成交活跃。
记者近日从万州区房地产业协会获悉，今年5月，万州销售商品房住宅1083套，总面积11万平方米，其中期房住宅销售面积比去年同期涨29%，回暖趋势明显。
期房住宅销售增长快
今年5月份，万州期房住宅销售面积为598套，总面积6.05万平方米，比去年同期增长29%，期房住宅均价为4873.18元/平方米，比去年同期增长1%。期房非住宅销售了79套，其中车位4个，商业用房75个，总面积8703平方米，成交均价7165.65元/平方米。
从供应情况看，5月，万州有4个项目获得预售许可，有621套期房住宅新进入市场，总面积5.25万平方米，求大于供。
现房中，住宅成交363套，总面积39104平方米，均价3567.65元/平方米。现房非住宅成交43套，总面积2023.54平方米，成交均价5343.88元/平方米。
舒适户型
从销售套型结构上看，100-120平方米的舒适户型，40.4%的购房者选择了大房子。其次受欢迎的是80—100平方米的套型，有33.6%的购房选择的是经济型户型，购买60平方米以下的小户型的少，只有不到1%。
从付款方式上看，按揭付款方式依然是的，占了53.4%。一次性付款占了43.5%，比以往有很大的提高。分期付款者少，只有3.1%。
从销售区域上看，滨江环湖地区依然受欢迎，无论是期房现房、住宅非住宅，这一区域都高悬榜首，5月成交量的69.9%都在滨江环湖地区。
二手房交易面积增长快
5月份，万州成交二手房935套，成交面积21389.87平方米，比去年同期增长14.6%。
来自源梦等19家中介机构的门店数据显示，二手房的交易均价与往期基本持平，上门客户数和成交面积有明显提升。
对此，源梦房产表示，自营业税“5改2”实施以来，成色较新、品质较高的房源开始大量进入市场。各门店的访客量增加了，呈现供需两旺的势头。中高档二手房、改善型置业需求的释放让二手房市场亮色不少。在二手房市场上，还出现了一个有趣的现象：次新房、较新二手房的价格比同区域期房价格还略高一点，但依然成交活跃。