一、首选折扣优惠房
开发商在某些时段为了促销，会推出一部分特价房、优惠房，这种房子一般会比项目正常出售的价格低许多，购买这种房子会省不少钱。但这种房源开发商一般推出的数量有限，所以要抓住开发商推盘的时间，抢在前面去买。
二、货比三家 选择优惠贷款银行
房贷优惠与否一般关系着每月还款的金额，房贷折扣大的省下的钱也是一笔不小的数目。购房者在选择贷款银行的时候，一定要货比三家，选择一家贷款优惠力度较大的银行。这样每月能省一笔开支。对于一些积蓄较少的刚需族来说，这个房贷优惠至关重要。
三、最好选择公积金贷款
商业贷款一般比公积金贷款利率要高出许多。以一套总价120万的房子为例，公积金贷款80万，30年期计算，等额本息还款月均需还4053.48元，需要支付的利息总额约66万；而以商业贷款80万，30年期计算，等额本息还款月均需要还5082.88元，需要支付的利息总额约103万。
因此，能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄最好选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。
四、买尾房 能省钱
根据我们一般的消费心理，挑剩下的一般都是不好的。房子也是，房子只剩几套的时候一般购买者较少，这类房子一般楼层位置较差，一般是第一层、第二层居多，采光较差。开发商为了快售在价格方面也会给出折扣优惠。如果不考虑楼层和采光的问题，可以选择这类楼盘，在价格方面会同小区的其他房源低，买这种房子也能省一部分钱。
五、尽量选择首次开盘的纯新盘
首次入市的纯新盘在价格方面会比周边楼盘要低，选择这种房子能以较低的价格买到性价比较高的房子。而且首期开盘一般房源都比较充足，可选择性较多。
六、楼市冷淡期买
买房子时间选对了可以省很多钱,这是经过无数个事实证明的真理。很多人都有买涨不买跌的心理，其实对于首次置业的刚需族来说，买跌才是最好的。据某称，房价长远来说趋势是上涨的，下跌只是短时间的现象。对于刚需族来说，在短期的下跌时机买房，省的都是钱。
一、首选折扣优惠房
开发商在某些时段为了促销，会推出一部分特价房、优惠房，这种房子一般会比项目正常出售的价格低许多，购买这种房子会省不少钱。但这种房源开发商一般推出的数量有限，所以要抓住开发商推盘的时间，抢在前面去买。
二、货比三家 选择优惠贷款银行
房贷优惠与否一般关系着每月还款的金额，房贷折扣大的省下的钱也是一笔不小的数目。购房者在选择贷款银行的时候，一定要货比三家，选择一家贷款优惠力度较大的银行。这样每月能省一笔开支。对于一些积蓄较少的刚需族来说，这个房贷优惠至关重要。
三、最好选择公积金贷款
商业贷款一般比公积金贷款利率要高出许多。以一套总价120万的房子为例，公积金贷款80万，30年期计算，等额本息还款月均需还4053.48元，需要支付的利息总额约66万；而以商业贷款80万，30年期计算，等额本息还款月均需要还5082.88元，需要支付的利息总额约103万。
因此，能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄最好选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。
四、买尾房 能省钱
根据我们一般的消费心理，挑剩下的一般都是不好的。房子也是，房子只剩几套的时候一般购买者较少，这类房子一般楼层位置较差，一般是第一层、第二层居多，采光较差。开发商为了快售在价格方面也会给出折扣优惠。如果不考虑楼层和采光的问题，可以选择这类楼盘，在价格方面会同小区的其他房源低，买这种房子也能省一部分钱。
五、尽量选择首次开盘的纯新盘
首次入市的纯新盘在价格方面会比周边楼盘要低，选择这种房子能以较低的价格买到性价比较高的房子。而且首期开盘一般房源都比较充足，可选择性较多。
六、楼市冷淡期买
买房子时间选对了可以省很多钱,这是经过无数个事实证明的真理。很多人都有买涨不买跌的心理，其实对于首次置业的刚需族来说，买跌才是最好的。据某称，房价长远来说趋势是上涨的，下跌只是短时间的现象。对于刚需族来说，在短期的下跌时机买房，省的都是钱。